Ruhsat Sürecinin Zorunlu ve Teknik Bir Parçası
Peyzaj projeleri, çoğu zaman estetik bir çalışma olarak algılansa da, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği ve ilgili mevzuatlar doğrultusunda imar ruhsat sürecinin zorunlu teknik projelerinden biridir. Bu husus, 10.07.2009 tarihli Bayındırlık ve İskan Bakanlığı savunma metninde açıkça ifade edilmiş; yapı alanlarında peyzaj projesi istenilmesinin idarenin takdirine bağlı olmadığı, açık bir zorunluluk olduğu belirtilmiştir.
Bu kapsamda belediyeler ve imar müdürlükleri, ruhsat düzenlenecek parselde yer alan yapıların özelliğine uygun peyzaj projelerini talep etmek ve denetlemekle yükümlüdür.
Atlanta Proje, peyzaj projelerini yalnızca görsel düzenleme olarak değil; imar mevzuatına uygun, teknik, hesaplanabilir ve ruhsat dosyasının ayrılmaz bir parçası olarak ele alır.
Peyzaj Projesi Neden Zorunludur?
İmar Kanunu'nun 22. maddesinde ruhsat eki projeler arasında doğrudan sayılmamış olsa da, yönetmelik değişiklikleri ve Bakanlık görüşleri doğrultusunda;
- ğŸ™ï¸ Kentsel çevrenin yaşanabilirliği
- 🨠Görsel estetik ve çevre düzeni
- 🔇 Gürültü kontrolü ve çevresel etki
- ğŸ—ï¸ Yapı ve parsel bütünlüğünün korunması
gibi kriterler nedeniyle peyzaj projeleri zorunlu uygulama haline getirilmiştir.
Bu nedenle peyzaj projesi, ruhsat dosyasında "olursa iyi olur" niteliğinde değil, eksikliği ruhsat sürecini doğrudan etkileyen teknik bir projedir.
Atlanta Proje Yaklaşımı: Teknik ve Mevzuata Uygun Peyzaj
Piyasada faaliyet gösteren birçok peyzaj firması, uygulama ve görsellik odaklı çalışırken; Atlanta Proje'nin odak noktası imar proje alanları için hazırlanması gereken teknik peyzaj projeleridir.
Hazırladığımız Peyzaj Projeleri:
- ✓ Parsel ve yapı özelliklerine uygun
- ✓ İmar mevzuatı ve yönetmeliklere tam uyumlu
- ✓ Ağaç röleve (ağaç rolove), mevcut yeşil doku ve çevresel verilerle entegre
- ✓ Ruhsat dosyasına teknik ek olarak sunulabilecek nitelikte
Bu sayede proje sahipleri ve müteahhitler, ruhsat süreçlerinde karşılaşabilecek gecikme ve teknik eksikliklerin önüne geçmiş olur.
Peyzaj Projesi ve Doğal Varlıkların Korunması
Atlanta Proje'nin peyzaj yaklaşımı, yalnızca yeni dikimler üzerine kurulu değildir. Mevcut ağaçların ve yeşil dokunun korunması, taşınması ve projeye entegre edilmesi de peyzaj projesinin önemli bir parçasıdır.
• Ağaç Röleve (Ağaç Rolove) Planları
Mevcut durum tespiti yapılır. Detaylı bilgi →
• Ağaç Taşıma
Korunacak, taşınacak veya müdahale edilecek ağaçlar belirlenir. Detaylı bilgi →
• Doğal Doku ile Uyum
Peyzaj tasarımı, doğal doku ile uyumlu şekilde planlanır
Bu yaklaşım, projelerin hem çevresel hem de teknik açıdan güçlü olmasını sağlar.
Ruhsat Sürecini Hızlandıran Peyzaj Mühendisliği
Atlanta Proje tarafından hazırlanan peyzaj projeleri;
✅ Belediye Uyumlu
Belediyeler ve imar müdürlükleri tarafından talep edilen teknik içerikleri karşılar
📋 Eksiksiz Dosya
Ruhsat dosyasında eksiksiz yer alır
⚖️ Mevzuat Uygunluğu
Mevzuat ve yönetmeliklere uygunluk sağlar. Orman izin projeleri →
⚡ Hızlı Süreç
Proje sahipleri için süreci hızlandırır
Peyzaj projesini bir zorunluluk değil, projenin teknik kalitesini artıran bir bileşen olarak ele alırız.
Profesyonel ekibimizle peyzaj projelerinizi hazırlıyoruz
Sonuç
Atlanta Proje için peyzaj projesi;
- ✓ Estetik olduğu kadar teknik,
- ✓ Görsel olduğu kadar mevzuata uygun,
- ✓ Tasarım olduğu kadar mühendislik gerektiren
bir çalışmadır.
İmar proje alanlarında zorunlu olan peyzaj projelerini; ruhsat sürecini destekleyen, doğal varlıkları koruyan ve teknik olarak güçlü projeler haline getiriyoruz.
İmar ruhsat sürecinde birçok proje sahibi ve müteahhit, belediyelerin talep ettiği peyzaj projeleri konusunda tereddüt yaşamaktadır. Oysa peyzaj projesi, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği doğrultusunda zorunlu teknik bir projedir ve ruhsat dosyasının ayrılmaz parçasıdır. Atlanta Proje, imar proje alanları için mevzuata uygun, belediyelerin talep ettiği teknik içerikleri karşılayan peyzaj projeleri hazırlayarak ruhsat sürecinin sorunsuz ilerlemesini sağlar. Ağaç röleve (ağaç rolove) çalışmalarımız ile mevcut yeşil dokuyu koruyarak projelendirme yapıyoruz.
Peyzaj Projenizi Profesyonelce Hazırlayalım
İmar ruhsatı için zorunlu peyzaj projesi hazırlığında uzman ekibimizle çalışın. Mevzuata uygun, belediye onaylı projeler için bizimle iletişime geçin.
